SWAN ARCHITECTES
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79 logements seniors à Créteil, 94
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Fiche Technique / Informations
- Programme:
- rénovation énergétique et fonctionnelle en site occupé
- Maîtrise d’ouvrage:
- CRÉTEIL HABITAT SEMIC
- Maîtrise d’œuvre:
- SWAN / DESCAMPS ARCATURE / SERMET
- Surface:
- 5 018 m² SDP
- Performance:
- Promotelec HPE / éco-prêt rénovation
La rénovation énergétique de cette résidence autonomie des années 70 est l’occasion de renouveler l’image du bâtiment, tout en améliorant les conditions de vie des personnes âgées. Le bâtiment est isolé par l’extérieur, les menuiseries extérieures sont remplacées, les salles de bains rénovées pour en améliorer l’accessibilité.
Le programme évolue, un T2 est créé et deux studios remplacent chambre d’invité et salle commune. Les espaces en sous-sol, qui accueillent les associations du quartier, sont requalifiés. Phasage à tiroirs et zones tampon entre usagers et professionnels dédiés aux travaux sont indispensables à la gestion délicate de ces travaux en site occupé.
Les enduits de l’ITE se jouent de subtiles variations de couleurs. Les garde-corps des loggias s’habillent de métal perforé couleur champagne et s’entrelacent à la manière d’un tressage pour adoucir l’impact visuel des murs de refends et redonner une écriture architecturale contemporaine au bâtiment.